“开发商说要延期一年半才能交房，我都想退房了。”近日，长沙市民刘乐一脸沮丧地对本报记者说。2008年3月，刘乐买下了天心区湘府西路某楼盘一套70平方米左右的房子，并按开发商要求，一次性付清了20多万元。刘乐认购的这部分房源属于内部定向集资建房性质，房价为2900多元一平 方米。他与开发商签订了一份《职工定向建房协议》，上面有关于交房日期的明确规定，协议约定交房时间为2011年2月份。

　　而近日，在刘乐交了购房款达一年半的时候，开发商突然向刘乐他们补发了一份为《职工定向建房补充协议》的通知提出：“根据周边道路建设及项目开发周期的充分考虑与论证，同时预估不确定因素影响，明确项目交付使用时间由原定的2011年2月28日前调整为2012年8月28日前。”

　　“开发商发通知说因为不可抗力，我觉得都是借口。应该是当初给的价格太低了，想反悔。”刘乐原计划收房后马上装修结婚，这个延期交房的通知让他“哭笑不得”。刘乐认为，与周边楼盘相比，2900元/平方米的房价的确不高。

　　或许正是因为这个楼市不景气时达成的低房价，让开发商现在觉得比较亏。“他们肯定是觉得卖便宜了，才有延期这么久交房的搞法，目的就是想要我们退房。”和刘乐一样“购买”了该楼盘的其他几位准业主这样跟本报记者说道。

　　“现在可以等，也可以退，也可以换购。”该楼盘相关负责人在记者就延期交房问题进行的采访中表示。据该楼盘工作人员介绍，2008年2月28日，该楼盘决定为公司职工定向集资建房（这部分房源占该楼盘一部分，刘乐他们所认购的即属该部分），并“开了口子”。“如果亲戚朋友有需要，允许职工进行一次更名转让”。但是，楼盘周边新联路等3条道路未能如期完成，导致工程无法正常进行，才不得不延期。

　　该负责人称，他们提出三种方案供已购房的“业主”选择：一是等；二是退房，7个工作日全额退款，并按照银行贷款利率给利息；三是换房，在该楼盘交房前，可以选择换购该公司旗下任一在售楼盘，并且按市场价给予3个点优惠。“我们也不想这样。今年是卖房子的好时机，时间推迟损失最大的是公司。”

　　据了解，已有在该楼盘的置业者被迫退房。办了退房手续的“购房者”对本报记者称，“延期时间太长了，等不起。房价在一年多时间，涨了这么高，就算赔利息，再去选房买房也是明摆着吃大亏的事情。但是，遇上这样的开发商怎么敢等？谁知道他们会不会再找什么借口来唬弄购房者？” 记者邵中兵 杨洋