据一位业界人士粗略估计，近两年长沙楼盘延期交房率在最高峰曾达到60%。据他介绍，延期交房的原因有很多。一是不可抗力的因素;二是开发商实力不足;三是开发商有意控盘提价;四是建筑方和开发商有资金纠纷，施工中止导致;四是有部分新城区楼盘因市政配套无法到位，楼盘小区配套无法如期完成;五是业主在收房前发现楼盘有各种问题而拒绝收房，等等。

　　楼市逐渐回暖，成交量显著回升的同时，逾期交房现象也在随之增多。“小事情，却是大麻烦。尤其是一些品牌开发商，可能会因此有诚信危机。”上述人士认为。事实上，近段时间来，关于延期交房的投诉不断，甚至有星沙区域6家楼盘集体延期交房被集中投诉的情况。“只要不是开发商玩失踪，是真的不可抗力，还是可以协商解决，也可以获得相应补偿。”上述业内人士认为。

　　“商品房预售制度早就应该废止了。”地产研究人士陈真诚直言。在商品房预售制度的“保护”下，开发商在楼盘还未完工前销售，提前收取购房者的购房款和按揭贷款等资金。这降低了开发商的资金要求等门槛，但也带来了延期交房、卷款“跑路”等痼疾的此消彼长。